办公室装修费用的开支用处
办公室装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
1、材料费
装修材料费在装修支出中所占比例,是影响装修造价的主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少办公家具、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。一般占工程总造价的40%~45%。
2、人工费
包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。
3、设计费
设计费大约在几百至几千元不等。在现实意义中,设计费其实还有一个功能——诚意金。即,业主在缴纳设计费用之后,装修公司才会认为该业主确实有诚意将装修工程交与公司实施,公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。设计费不是必须交的费用,只要你可以在其他方面表现出你的诚意,一般上海中小型办公室装修公司都可以免除这项费用。
4、管理费
上海办公室装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。
5、运费和搬运费
包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。
6、保洁费
办公室内的所有的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。
7、装修押金
此项费用大多由物业公司收取,金额不等。主要是避免业主在进行装修时破坏建筑结构、私搭乱建和不按规定倾倒工程垃圾。通常情况下只要你的装修过程中没有出现违规现象,此项费用会在装修工程结束后退回。
直播间办公室对于室内的声学要过要求比较高,通常都会进行相应的声学装修和吸隔音改造,以保证室内不会受到室外噪声的影响以及保证声学效果。和其他类型的如录音棚、演播室类似,直播间声学装修也是从室内几个面进行。
一、直播间声学装修思路
直播间的声学装修通常是通过对墙面、地面、天花板和门窗进行的,使用吸隔音材料进行装修,改造室内的声音状况。通过多种声学材料的使用和安装保证室内的声学效果符合要求。
二、直播间声学设计
1.对于墙体改造分为两种,一种已存在的直播间,主要对直播间的墙体安装适用吸隔音材料即可,通常是使用墙体龙骨,再填充吸音材料,表面使用吸音板、隔音板等材料,最外层使用石膏板等。对于还未建造的直播间,建议使用砖墙建造,砖墙本身就具有很好的降噪效果,在墙体上直接使用吸音板即可。或者是使用隔音墙建造直播间。情况不同,处理方法不同。
2.对于吊顶来说,和墙体类似,已有的直播间安装龙骨填充吸音材料覆盖吸音板。新建造的也是同样的做法,也可以使用吸声软体,安装在吊顶上面。
3.对于门窗的要求主要是特制隔音门窗即可,隔音门窗样一般较厚。使用了吸隔音材料制成,具有很好的隔音效果,密封好的隔音门窗才能起到需要的效果。
4.前面主要是针对吸隔音操作,能够处理一定程度的声学问题,在必要时还要使用布艺软包,根据要求调整直播间的混响时间,解决一些其他的声学问题。
直播间的声学装修要考虑声学设备和直播间大小以及周边环境是否影响,综合多方面的因素来确定直播间的降噪需求和声学要求,才能达到最佳的声学效果。
1、隔音毡,隔音毡是一种高密度卷材,主要用于和石膏板搭配起来,用于墙体和吊顶的隔音;2、吸音棉,声音经过吸音棉会减弱,可以用于办公室隔音,隔音棉透气性好,能够防潮;3、聚酯纤维吸音板,它有多种颜色和图案可选,它具有吸音、隔热、保温的特点,而且板材坚实,不易被破坏。
除了声学装修要考量的因素外,直播室装修上的照明设计方面,要做到灯照的打足,满足镜头饱和问题。背景墙取景首选柔和的灯光,避免色差明显。